L'impact de la vidéo dans l'immobilier
Vous êtes un courtier immobilier situé sur la magnifique rive-nord de Montréal, dans les Laurentides ou Lanaudière ? Vous cherchez un moyen innovant de mettre en valeur les propriétés que vous avez à vendre ? Vous êtes au bon endroit ! Notre équipe de vidéastes passionnés est là pour vous offrir des services de qualité supérieure en matière de vidéo immobilière.
Une vidéo qui capte l'attention
Nos vidéos sont conçues pour captiver dès les premières secondes. Grâce à l’utilisation de caméras professionnelles, de drones et de techniques de montage modernes, on créé des vidéos dynamiques qui offrent une immersion totale dans l’univers de la propriété. Chaque bien est mis en valeur sous son meilleur jour, en soulignant ses points forts, que ce soit la luminosité, les espaces ouverts ou les vues imprenables.
Pourquoi choisir
pour vos vidéos immobilières ?
Nos vidéastes utilisent des équipements professionnels de dernière génération, y compris des drones pour capturer des vues aériennes, afin d’assurer une qualité d’image exceptionnelle et une présentation optimale de vos propriétés.
On offre un montage personnalisé pour chaque vidéo, en intégrant des éléments comme la musique, les transitions fluides et des effets visuels qui rendent chaque propriété plus attrayante et engageante pour les acheteurs potentiels.
On comprend que chaque bien immobilier est unique. On prend le temps de connaître ses points forts pour créer une vidéo qui mettra en valeur ses meilleures caractéristiques. Chaque vidéo est pensée pour répondre aux besoins spécifiques de votre propriété et attirer l’attention des acheteurs.
Nos forfaits de
vidéo immobilière
Forfait de base
Vidéo immobilière de base
- ✔️ Tournage extérieur et intérieur de la propriété
- ✔️ Prises de vues vidéo avec drone
- ✔️ Format vertical ou horizontal
- ✔️ Montage d'une vidéo de maximum 1m30
- ✔️ Livraison en 4 jours ouvrables
- Pas de présentation vidéo du courtier
- Aucune correction incluse
Forfait standard
Vidéo immobilière standard
- ✔️ Tournage extérieur et intérieur de la propriété
- ✔️ Prises de vues vidéo avec drone
- ✔️ Format vertical ou horizontal
- ✔️ Montage dynamique et cinématique d'une vidéo de maximum 1m30
- ✔️ Avec effet d'accélération (Speed Ramp)
- ✔️ Livraison en 4 jours ouvrables
- ✔️ Présentation vidéo du courtier incluse
- ✔️ 1 tour de correction inclus
Forfait Prestige
Vidéo immobilière prestige
- ✔️ Tournage extérieur et intérieur de la propriété
- ✔️ Prises de vues "close up" avec lentille grande focale
- ✔️ Prises de vues vidéo avec drone
- ✔️ Format vertical ou horizontal
- ✔️ Montage dynamique et très cinématique d'une vidéo de maximum 1m30
- ✔️ Avec effet d'accélération (Speed Ramp)
- ✔️ Livraison en 4 jours ouvrables
- ✔️ Plus de temps passé sur place (que forfait #2)
- ✔️ Présentation vidéo du courtier incluse
- ✔️ 1 tour de correction inclus
Notre portfolio
FAQ
Quelles sont les inclusions de bases pour une vidéo immobilière ?
Les inclusions de base pour toutes nos vidéos immobilières sont les suivantes:
- Tournage avec caméra Sony FX3 et lentille professionnelle
- Utilisation d’un stabilisateur pour caméra (Ronin)
- Montage professionnel incluant une musique avec droit d’utilisation
- Insertion de votre logo (vous devez nous le fournir par courriel à immobilier@kreatif.ca en format png ou vectoriel (.ai / .eps / .pdf)
- Livraison d’une vidéo finale (format mp4) en format horizontal ou vertical
Quel est le délai de livraison ?
Le délai de livraison d’une vidéo immobilière est de 5 jours ouvrables.
Quels sont les préparatifs en vue du tournage d’une vidéo immobilière ?
Avant l’arrivée du vidéaste immobilier, on vous conseille de préparer l’extérieur et l’intérieur de la propriété afin de rendre l’environnement épuré et désencombré. On vous a dressé une liste complète de ce que vous pouvez faire afin que la propriété soit prête :
Étape 1 : Préparer l’extérieur de la propriété
L’apparence extérieure est souvent négligée lors de la préparation mais c’est le premier coup d’oeil que le futur acheteur aura sur la propriété. Pour ne rien oublier, voici une petite liste de suggestions :
- Tondre la pelouse et désherber
- Nettoyer la piscine et retirer la toile (ranger la toile au cabanon)
- Ranger les jouets des enfants
- Enlever la housse du BBQ (si possible) et la ranger
- Déplacer les bacs de poubelles hors de la vue (mettre dans garage ou plus loin sur la rue)
- Ranger les vélos dans le cabanon ou le garage
- Pour les maisons entourées d’arbres, s’assurer que les gouttières sont bien nettoyées car avec les prises de vues aériennes nous voyons très bien si elles sont vides ou non
Pour le coin terrasse
- Bien positionner les coussins sur les divans extérieurs
- Ouvrir le parasol
- Dans la mesure du possible, mettre la table pour simuler un repas extérieur
Pour les véhicules
- Aviser les propriétaire et les voisins (si possible) de ne pas stationner leurs véhicules devant la propriété
Étape 2 : Nettoyer et ranger l’intérieur
Effectuer un ménage complet fera en sorte de présenter une propriété propre et évitera de présenter sur la vidéo immobilière des électroménagers sales ou avec des traces de doigts. Nous vous suggérons de nettoyer les éléments suivants :
- Les plaques de cuisson, hotte et électroménagers
- La robinetterie pour enlever les traces de gouttes d’eau et de calcaire
- Les joints noircis ou jaunis dans la cuisine et salle de bains
- Les miroirs pour enlever la poussière
- Les vitres pour enlever les traces
- Toutes les surfaces poussiéreuses
- Tous les planchers (carreaux, planchers de bois, etc.)
Pour le tournage vidéo, il est important de ne pas négliger le rangement, Voici une liste complète par pièce du rangement à effectuer :
Entrée(s)
- Retirer les tapis dans l’entrée, devant les portes qui donnent sur l’extérieur (à moins que le tapis cache un couvre-sol qui doit être caché). Il est recommandé de vérifier le tout avant un jour avant la journée du tournage car si c’est sale ou s’il y a de la colle en dessous, le plancher devra être nettoyé.
- Ranger les bottes, souliers et manteaux de l’entrée dans le garde-robe et bien refermer la porte
Salon
- Placer les coussins sur les sofas
- Éteindre le téléviseur
- Ranger les télécommandes
- Ranger les couvertures
Cuisine
- Garder l’essentiel sur les comptoirs et s’assurer que les éléments s’harmonisent
- Retirer les linges à vaisselles accrochés sur le lave-vaisselle et/ou four
- Retirer le tapis devant le lavabo
- Ne pas mettre de plante sur l’ilot et laisser idéalement l’ilot vide
- Retirer les dessins des enfants sur le frigo
Chambres à coucher
- Faire les lits
- Ranger tous les vêtements dans les commodes et garde-robes
Salles de bain
- Baisser le couvercle de toutes les toilettes
- Fermer les rideaux de douche (pour ne pas voir dans le bain)
- Ranger les effets personnels (shampoings, gel douche, tube de dentifrice et les brosses à dents)
Garage
- Si vous avez un garage intéressant à montrer (hauteur, grandeur, fonctionnalités) nous pouvons le prendre en vidéo mais il est important de le désencombrer et de bien le ranger.
Et dans toutes les pièces …
- Laisser toutes les portes des pièces ouvertes afin de bien documenter les pièce (seront fermées au besoin)
- Placer tous les stores idéalement de façon identique (tous ouverts)
- Ouvrir tous les rideaux
- Allumer les lumières dans toutes les pièces
- S’assurer qu’il y a des ampoules de la même température (chaud OU froid) dans toutes les lampes
- Ranger tous les effets personnels
Étape 3 : désencombrer
Désencombrer la propriété et mettre en valeur les espaces
Les gens en général ont tous tendance à accumuler certaines choses avec le temps. Cependant, pour mieux vendre une propriété, il faut la désencombrer. En effet, les prises de vues doivent être libres et laisser aux futurs acheteurs la possibilité d’imaginer leurs biens dans la propriété.
Les bibelots, la décoration trop imposante, les meubles en double, les cadres de photos de famille … l’objectif est de vider au maximum les pièces pour que la vidéo immobilière montre l’espace et le potentiel de chaque pièce.
Étape 4 : Mettre de l’ambiance et rendre la propriété accueillante
Il est important de créer un environnement chaleureux dans lequel l’acheteur potentiel pourra se transposer.
- Allumer le foyer
- Ajouter des plantes vertes
- Allumer des chandelles
- Dresser la table à manger ou l’îlot
Étape 5 : Et pour les animaux de compagnie ?
Il y aura un animal de compagnie sur place lors du tournage de la vidéo immobilière ? Assurez-vous que l’animal ne nuira pas à la sécurité du vidéaste. Aussi, assurez-vous de cacher la litière du chat ou de ramasser les excréments sur le gazon avant que le photographe arrive afin que cela ne paraisse pas sur la vidéo. Aussi, nous vous suggérons fortement de mettre l’animal dans une pièce qui ne sera pas prise en vidéo. Vous ne voudriez certainement pas qu’un animal soit en arrière plan sur la vidéo finale …